Депутат Пермской городской думы Александр Сергеевич
Буторин

Вопрос отлова безнадзорных животных на территории города Перми находится в ведении муниципального казенного учреждения "Пермская городская служба по регулированию численности безнадзорных собак и кошек". 

Информацию о местах нахождения безнадзорных собак принимает диспетчер учреждения по тел. 263-14-94 или по электронной почте otlov.perm@mail.ru

Необходимо сообщить следующую информацию:

- ФИО, кто передает информацию

- ориентир нахождения безнадзорных собак 

- количество животных. 

В соответствии с п.2, п.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1. Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2. Управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3. Управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п. 1.1 ч. 2 ст.44 ЖК РФ решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ст.46 ЖК РФ).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и расположенные на данном участке объекты. Ответственность за состояние любых элементов возложена на собственников жилых помещений.

С целью разрешения вопросов по кронированию деревьев и установке детской площадки на придомовой территории необходимо инициировать общее собрание собственников, пригласить представителей управляющей компании и на собрании принять необходимые решения.

В рамках Порядка предоставления субсидий на благоустройство придомовых территорий многоквартирных домов на земельных участках, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах города Перми (постановление администрации города Перми от 31.08.2012 № 511), кронировать деревья также возможно за счет бюджетных средств.

За счет бюджетных средств возможна и установка детской площадки на основании Порядка предоставления субсидий на обустройство детских игровых площадок на земельных участках, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирных жилых домов города Перми (постановление администрации города Перми от 29.07.2011 № 382).

Для участия в получении субсидий необходимо на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома принять соответствующее решение, учитывая мнение депутата Пермской городской Думы по избирательному округу, и объем средств, предусмотренный в бюджете города Перми на данные мероприятия.

Согласно Правилам благоустройства, утвержденных решением Пермской городской Думы от 29.01.2008 № 4 (далее – Правила) - в зимнее время должна быть организована очистка кровель от снега, наледи и сосулек. Очистка кровель от снега на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, должна производиться управляющими организациями с ограждением участков и принятием всех необходимых мер предосторожности. Сброшенные с кровель на пешеходную дорожку, посадочную площадку, площадку ожидания остановочного пункта, проезжую часть снег и наледь подлежат немедленной уборке.

Правила благоустройства обязательны для применения всеми физическими и юридическими лицами, независимо от их организационно-правовой формы.

В связи с этим, владельцы квартир обязаны обеспечить надлежащее содержание балконов.

За нарушение Правил предусмотрена административная ответственность по статье 6.7 (части 1, 2) Закона Пермского края от 06.04.2015 № 460-ПК «Об административных правонарушениях в Пермском крае»:

1. влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до трех тысяч рублей; на должностных лиц – от трех тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц – от пятнадцати до пятидесяти тысяч рублей.

2. те же действия (бездействие), совершенные лицом, подвергнутым административному наказанию за одно из нарушений, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч пятисот до пяти тысяч рублей; на должностных лиц – от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

Так, в 2016 году в отношении хозяйствующих субъектов за несвоевременную работу по очистке кровель от снега, наледи и сосулек составлено 209 протоколов, наложено штрафов на сумму 1 626 500.

В соответствии со ст.162 Жилищного Кодекса Российской Федерации организация, ранее управлявшая многоквартирным домом, обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы за 30 дней до прекращения договора управления многоквартирным домом в порядке, предусмотренном Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416.

В случае отсутствия надлежащих доказательств, подтверждающих факт передачи технической документации и иных связанных с управлением таким домом документов в порядке, предусмотренном вышеуказанными нормативно-правовыми актами, вопрос о передаче документации от управляющей компании уполномоченному решением собственников лицу, необходимо решать в судебном порядке.